Escrito interponiendo expediente de dominio

Escrito interponiendo expediente de dominio.

AL NOTARIO DE…

Dª/D. ___________ , Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. _____________ , mayor de edad, de profesión _________ con domicilio en ___________, calle núm. ____ puerta ___, según acredito mediante primera copia de escritura de poder, que solicito una vez testimoniada me sea devuelta para otras causas, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en Derecho D I G O¹:

Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula escrito de expediente de dominio de la finca _______ . Y ello sobre la base de los siguientes

H E C H O S

Primero.- Que el objeto del presente escrito es promover expediente de dominio sobre reanudación de tracto sucesivo interrumpido de la finca siguiente: vivienda puerta ____, sita en _____ en la calle ______ inscrita en el tomo ____, libro ____, sección ____ de ____, folio ____, finca nº ____ , a favor de los herederos de D. _____ .

Segundo.- Que que el día _____ , el padre de el/la suscribiente D. ________ , adquirió la vivienda sita en la calle _____ nº ___ (hoy nº ____), puerta ____ de _____ , mediante documento privado de compraventa suscrito con D. ______ por el precio de _____ ptas.

El citado Sr. _____ , había adquirido dicha vivienda a D. _____, siendo éste último citado el que consta titular en el Registro de la Propiedad.

Para el pago de dicha vivienda, D. _______ entregó al adquirente a la firma del documento privado _____ ptas, y el resto mediante subrogación en el préstamo hipotecario de la vivienda y el pago de unas letras de cambio (doc. 1).

D. ______ falleció el día ________ sin otorgar testamento, por lo que mediante escritura de declaración de herederos abintestato de fecha _____ fueron declarados herederos sus tres únicos hijos __________ , sin perjuicio de la cuota usufructuaria correspondiente al cónyuge viudo, Dª _____ (doc. 2)..

Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente demanda los siguientes DOCUMENTOS:

1. Con relación al primer hecho, se adjunta como DOCUMENTO UNO el citado documento privado.

2. En relación al segundo hecho, se adjuntan al presente escrito los siguientes documentos _______.

A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Único.- Que a la vista del cumplimiento de todos los requisitos establecidos en el artículos 203 y ss de la Ley Hipotecaria, procede la declaración de haberse justificado la adquisición del dominio del solicitante sobre la finca descrita en el primero de los hechos de esta resolución, mediante los documentos aportados, y en consecuencia, disponer por el Notario al que me dirijo. levantar acta a la que incorporará la documentación presentada, remitiendo copia de la misma al Registrador de la Propiedad competente solicitando la expedición de certificación acreditativa de que la finca no consta inscrita en el Registro y que, en su caso, practique anotación preventiva de la pretensión de inmatriculación (tracto sucesivo).

En su virtud,

SUPLICO AL NOTARIO: Que teniendo por presentado este escrito junto con sus documentos y copias de todo ello, previa citación del Ministerio Fiscal y de las personas a que se refiere la regla 5.ª del art. 203 LH fijándose y publicándose las citaciones y edictos del modo y forma previstos en la Ley, se declare justificada la adquisición del dominio de los herederos de D. _____ sobre la finca vivienda situada en la calle _____ nº ___ (hoy nº ____), puerta ____ de _____, inscrita en el Registro de la Propiedad nº ____ de _____, en el tomo ____ , libro _____, sección ____ de ____, folio ____, finca nº ____ , del que, una vez firme y como tiene solicitado, previos los trámites legales se proceda definitivamente a la inscripción a su favor de la finca en cuestión en el Registro de la Propiedad de ______ , .

Es de justicia que pido en ___ , a ___ , de ___ , de ___ .

Firma de Letrado Firma de Procurador

© José Antonio Mora Alarcón